요즘 많은 분들이 대출을 실행하시는 경우가 많습니다. 특히 주택담보대출 실행하시는 분들 상당히 많습니다. 기본적으로 주택담보대출 생활안정자금대출 한도의 경우 3억 정도 입니다. 또한 주택담보대출 생활안정자금대출 준비서류의 경우에도 일반 담보대출과 대동소이 합니다. 아래 글에서 주택담보대출 생활안정자금대출 내용 알아보겠습니다.
주택담보대출 생활안정자금대출 한도
주담대 생활안정자금 한도
이번에 저도 여러가지 일이 겹쳐서 어쩔 수 없이 주택담보대출 생활안전자금대출을 받게 되었습니다. 은행에 전화해서 확인해보니 생활안정자금대출 한도는 3억 정도가 최고 대출 한도 인 것 같습니다. 물론 이보다 높은 한도 혹은 낮은 한도가 있겠지만 일반적으로 한도가 3억 정도 인것 같습니다. 해당 생활안정자금 대출의 경우 주택구입 목적이 아닌 의료비, 교육비 등 생활안정자금 목적으로 대출거래를 하기 위한 주택담보대출 약정이라고 할 수 있으므로 미리 참고하셔야 합니다.
추가 주택 구입의 제한
또한 생활안정자금대출의 경우 일반적으로 채무자가 속한 세대의 세대주 또는 세대원은 주택담보대출 실행일부터 전액 상환 전까지 정해진 주택 등 외에 추가로 주택 등을 구입하지 않아야 할 것 입니다. 매매, 증여, 신축 등에 따른 소유권 취득의 경우 제한 됩니다. 다만 상속에 의한 취득은 제외 됩니다.
자금 용도 관련 증빙자료
생활안정자금 대출을 하신 분들의 경우 대출 전액 상환 전까지 세대주 또는 세대원에 변경이 생긴 경우에 지체없이 해당 변경 내용을 은행에 신고하여야 합니다. 또한 대출금액이 2억원을 초과할 경우 채무자는 자금 용도 관련 증빙 자료를 은행에 제출해야 합니다. 모든 은행이 똑같지 않겠지만 제가 대출실행 하려고 하는 은행에는 이런 조항들이 있기 때문에 거의 비슷할 것으로 생각됩니다.
즉시 대출 변제 의무 사항
또한 대출을 즉시 변제할 의무가 발생하는 경우가 발생할 수 있습니다. 채무자가 속한 세대의 세대주 또는 세대원이 주택담보대출 생활안정자금대출 실행일로부터 전액 상환전까지 주택 등 외에 추가로 주택 즉 분양권 및 조합원 입주권 등을 포함해서 구입한 경우에는 즉시 대출을 변제할 의무가 있습니다. 다만 대출신청일 이후 상속에 의한 취득은 제외 됩니다.
주택담보대출 생활안정자금대출 준비서류
정부24에서 대부분 발급
제가 준비해가야 하는 생활안정자금 준비서류의 경우 아래와 같은데 특히 공동명의로 되어 있는 주택의 경우에는 공동명의자 모두 같이 서류를 준비해야 합니다. 요즘은 정부24 통해서 거의 대부분 주택담보대출 서류를 발급 할 수 있습니다. 다만 인감증명서 그리고 전입세대열람원의 경우 주민센터를 직접 방문해서 서류를 발급 받아야 합니다.
생활안정자금대출 준비서류
준비서류에서 모든서류 실명과 주민번호기재 되어 있어야 합니다.
주민등록등본2통
초본 과거주소포함2통
인감증명서2통
가족관계증명서2통(상세)
지방세납세증명서
국세납세증명서
전입세대열람원(담보물건지)
건강보험자격득실확인서
신용카드 연말정산용
소득금액증명원
등기필증
인감도장
신분증 사본 앞면3부
사업자등록증
해당 준비서류가 많아보이기도 하지만 이전과 달리 인터넷 정부24 에서 해당 서류를 거의 모두 발급 받고 인쇄할 수 있어서 상당히 편리하고 빠르게 서류를 준비할 수 있습니다. 다만 인감증명서와 전입세대열람의 경우에는 오프라인에서 직접 발급 받아야 하는 번거러움이 있습니다.
마무리
주택담보대출 생활안정자금 대출은 주택 구입 목적이 아닌 의료비, 교육비 등 생활안정자금 목적으로 대출거래를 하기 위한 주택담보대출 방법 입니다.
생활안정자금 대출이 목적이기 때문에 이외에 다른 주택의 구입이 제한되는데 매매, 증여, 신축 등에 따른 소유권 취득의 경우 제한 됩니다. 다만 상속에 의한 취득은 제외 됩니다.